Коттеджный посёлок «Южная усадьба» занимает 10,5 гектар. Территория разбита на 63 земельных участка, площадью от 4 до 16 соток.

Строительство поселка осуществляется в 2 очереди:

  • 1 очередь (32 дома) сдана в эксплуатацию в 4 квартале 2007 года, благоустроена и обживается своими владельцами;
  • 2 очередь (31 дом) сдана в эксплуатацию в IV квартале 2011 и обживается своими владельцами.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Архитектура домов стилизована в духе современного европейского пригорода. Всего в поселке представлено три типа домов: два типа индивидуальных коттеджей и один тип сблокированных домов на две семьи.

коттеджный посёлок

Территория поселка круглосуточно охраняется с помощью видеокамер наружного наблюдения и системы контроля доступа. Обеспечивает бесперебойную службу всех коммуникационных систем, поддерживает чистоту и порядок в поселке собственная эксплуатационная служба, для которой построено отдельное здание. Имеется детская площадка, а у территории поселка расположена гостевая охраняемая автостоянка.

о комплексе

Расположенный в селе Култаево, на нескольких живописных холмах, окруженных лесом, коттеджный поселок «Южная усадьба» предлагает вернуться своим жителям к традициям русской загородной резиденции, но только уже с современным европейским подходом в вопросе архитектуры и технологий строительства. Поселок не столько построен, сколько «встроен» в окружающий его ландшафт, каждый элемент которого обладает собственной неповторимой историей.

Коттеджный поселок расположен на берегу большого благоустроенного пруда, который в свою очередь соединяется с рекой Мулянкой.

Рядом с поселком – множество объектов инфраструктуры: районная больница, медпункты, аптеки, средняя школа, почта, отделение Сбербанка, а также масса спортивных сооружений – футбольный стадион с лыжной базой, крытый спортивный модуль для занятия силовыми единоборствами; крытый игровой зал для баскетбола, волейбола, гандбола, мини-футбола; крытый каток с искусственным льдом в Протасах.

Кроме того, при организации внутреннего ландшафта «Камская долина» ориентировалась на пример европейских пригородов: асфальтированные внутриквартальные дороги, металлические кованые ограды, а также фонарное освещение улиц. В строительстве домов были использованы натуральные экологически чистые материалы: кирпич, дерево. Снаружи дома облицованы желтым и красным керамическим кирпичом, а также – белой водостойкой штукатуркой. Фундамент закладывался с учетом каминной вытяжки. Разумеется, в каждый дом подведены все необходимые для проживания коммуникации – газ, свет, отопление (собственная котельная с уже встроенным котлом), водопровод, канализация.

Жизнь в «Южной усадьбе» – это возможность насладится красотой и тишиной природы в сочетании с привычным городским комфортом. Каждая минута, проведенная здесь, подарит вам отдых и чувство равновесия, но при этом не помешает поддерживать деловой ритм и быть в курсе всех событий!

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Коттеджный поселок «Южная усадьба» расположен в одной из наиболее динамично развивающихся территорий Пермского района – селе Култаево.

Проезд до поселка осуществляется по удобной автомагистрали «Пермь – Юго-Камский». Расстояние от центра Перми – 25 км., время в пути – не более 30 минут.

Село Култаево – старинный населенный пункт и ближайший пригород г. Перми – земля, богатая памятниками культуры и живописной уральской природой. Так, например, в непосредственной близости от коттеджного поселка «Южная усадьба» расположен Иоанно-Предтеченский храм, великое архитектурное наследие со своей трагичной и красивой историей. Сегодня храм полностью отреставрирован, золото куполов днем ярко сияет на солнце, а ночью отливает мягким светом художественной подсветки. Недалеко от поселка и знаменитая Гляденовская гора с уникальными карстовыми источниками. Здесь же стоит часовня Трифона Вятского.